1991〜2001年築, 専有面積52.92㎡〜72.92㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+20.2%
三鷹市
91.4万円/㎡
前年比+9.5%
クリオ三鷹参番館
東京都三鷹市新川六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩32分
1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
5,282万円
83.9万円/㎡
3,209
4,591
5,973
7,355
AI査定結果
推定相場価格
5,282万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜5,973万円
73.0万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
クリオ三鷹参番館
4,980万円（79.1万円/㎡）/ 4階 / 62.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,980万円 | 79.1万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 5,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,499万円 | 78.7万円 | 3階 | 57.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 4,699万円 | 82.2万円 | 3階 | 57.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,799万円 | 84.0万円 | 3階 | 57.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 69.7万円 | 3階 | 57.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/06 | 3,499万円 | 61.2万円 | 3階 | 57.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | クリオ三鷹参番館 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/13 | リーベスト三鷹新川 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅分 | 3,680万円 | 62.8万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/27 | アップルウェイ吉祥寺南 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅33分 | 3,690万円 | 65.9万円 | 56.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,780万円 | 79.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/07 | 三鷹南ガーデンハウス 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅38分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、三鷹市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は三鷹市の平均と比較して13.5%割安です。